1、在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程房产开发，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。 2、土地开发：将生地（不具备使用条件的土地）开发成可供使用的土地。 3、房屋开发：由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。

　　1、在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。 2、土地开发：将生地（不具备使用条件的土地）开发成可供使用的土地。 3、房屋开发：由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。 4、房地产二次开发：指先将生地开发成熟地（具备使用条件），然后再进行拍卖和出租，由买地者去建造房屋。 5、房地产一次开发：一次性边土地、房屋开发完成。

　　近年来,房地产行业一直是中国经济发展的重要支柱之一。然而,根据国家统计局发布的最新数据,2023年全国房地产开发投资下降了9.6%,住宅投资下降了9.3%。同时,商品房销售面积和销售额也出现了相应的下降。