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4月18日消息,搜狐焦点获悉,武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局发布了《中城·龙湖森林三期规划(建筑)方案变更批前公示》。
公示内容显示,武汉中城龙湖房地产开发有限公司开发建设的居住商业建筑、商业项目,申请规划(建筑)方案变更:
变更后经济技术指标如下:规划净用地面积13685.81平米,总建筑面积48379.47平米,其中,商业建筑面积29690.85平米,商业配套公建建筑面积413.65平米,容积率2.2,建筑密度35.64%,绿地率20%,地下机动车停车位359辆(其中充电桩车位72个),非机动车停车位240辆(其中充电桩车位120个)。
在查证相关资料后获知,该项目地块由武汉中央商务区城建开发有限公司于2016年7月以12.79亿竞得,地块编号为P(2016)060号,在拿地当日,中城地产经过146轮的竞价后击败北大资源、新城、北辰、正荣、金地商置、广电等近20买家,楼面地价为8687.93元/平米,溢价率超256%。
据了解,中城光谷龙山湖项目总共分A、B两个地块,规划净用地面积约69437.32平米,总建筑面积约221412.26平米,计容建筑面积约147186.41平米,其中住宅建筑面积约112994.84平米,商业建筑面积29921.16平米,容积率2.12,绿地率28.97%,项目共分为三期开发。
其中,三期是商业地块,规划净用地面积约13685.81平米,总建筑面积约48594.1平米,计容建筑面积约30108.67平米,其中商业建筑面积29921.16平米。容积率2.2,建筑密度42.21%,绿地率20.15%。
据了解,武汉城建·光谷龙山湖主推6号楼建面约230、270平带装修大平层,另外前期少量195平带装修大平层在售,均价约22000元/平。
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根据武汉市住房保障和房屋管理局数据显示,2024年04月05日武汉新建商品房成交136套,较昨日增加136套,环比上涨0%
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