英皇体育英皇体育英皇体育“高积分、高预算”可谓是现在中环以内项目的标签，动辄两三千万的楼盘，往往让多数普通购房者大呼吃不消。就拿小编周围的人来看，预算1000万左右的高积分购房者其实不在少数，他们也想买中环以内的新楼盘，但是大面积又预算吃紧。那么，中环以内的中小面积户型就是他们的好选择！今天，小编就来盘点一下这些项目！

　　“招商·外滩玺”位于内环内的四川北路、四平路板块，是招商住宅产品线高端系的代表之一，项目指导价12.25万元/㎡。这个价位就项目区位和产品本身品质来看，具备较高的性价比。中小户型则推出了约114㎡2房产品，总价在1400万左右。

　　交通方面，项目距轨交4号线号线国际客运中心站直线公里内三轨交汇，通达便捷。

　　商业方面，白玉兰广场、北外滩来福士，中皇广场、瑞虹太阳宫/月亮湾等商圈丰富。

　　教育方面，有东余杭路幼儿园、长青学校、华师大第一附属中学、上海曙光高级中学等。

　　保利静安天悦位于静安区大宁板块，规划总套数1300套左右，三批次开盘共338套，入围分83.2分。主力户型约107㎡3房，一二手倒挂明显，均价约10.5万元/㎡，总价约1100万左右（周边二手次新房成交均价约14万+）。

　　医疗方面，zui近的综合性医院彭江医院可以满足日常疾病的治疗需求，两公里内还有三级综合性医院——第十人民医院。

　　休闲娱乐方面，周边的大宁郁金香公园、上海马戏城、静安体育中心英皇体育、万荣文化产业园都是周末放松的好去处。

　　项目位于老静安核心板块南京西路板块，1公里内五条轨交，距离12号线号线号线公里。

　　预计今年内会入市，户型是约110-225㎡2-4房，楼栋将会采用双大堂设计。预估均价约14.5万元/㎡英皇体育，总价约1500万+。

　　项目南面就是静安区运动健身中心，西北侧为在建面积约8万方的MOHO合生汇，约900米可达恒隆广场、凯德星贸英皇体育，商业繁华。

　　格力浦江壹号位于前滩九宫格，与临江的前滩三湘印象名邸同为一线江景，直面黄浦江及前滩休闲公园，无遮挡，这样的优势地段带来的周边配套自然是毋庸置疑。并且，这也是九宫格内仅存的待入市住宅。预估价格约12+万/㎡，小面积户型仅为54㎡，总价约700万不到，即可上车前滩！

　　商业配套：晶耀前滩、前滩太古里、前滩企业天地、森宏购物广场等大型热门商圈。

　　教育配套：冰场田幼儿园、前滩华二（九年一贯制），惠灵顿双语幼儿园，上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海纽约大学（在建）。

　　东方悦澜位于浦东内中环的前滩板块内。楼盘周边是中环路高架，南北高架，自驾出行较为便捷。同时，1公里以内四轨交汇，东方体育中心站链接6号线号线号线号线，公共交通也很便利。

　　项目周边板块配套非常成熟，自带一所高能级幼儿园，紧靠华师大二附中（前滩校区）。

　　四批次上市价格为11.9万/㎡，zui小面积约85㎡，总价约1000万。相较于周围的二手房挂牌均价约17万+/㎡，楼盘高倒挂率明显。

　　项目位于徐汇滨江，以绿色生态为设计理念，意欲通过创新低碳举措彰显近零能耗住宅，打造智慧型的健康生态居住社区。主力户型分别为：约70㎡2房、99㎡2房、99㎡3房、155㎡4房。房地联动价：13.1万元/㎡，总结约900万起。

　　商业方面，周边商场、超市云集，距离购物中心徐家汇直线公里，购物、休闲、娱乐设施极为便利、丰富。

　　未来5-10年，随着徐汇滨江将打造世界文化创意产业基地，这里将成为世界500强的重要基地。据悉未来还将导入TVB、英皇、SMG、腾讯等一批传媒巨头意向入驻。可以预见，虽然目前还有教育、医疗配套上稍有欠缺，但背靠着徐汇滨江的地段优势，复地御江廷的未来发展将不可限量。

　　2021年上海第二批集中供地，保利置业以36.81亿底价斩获上海杨浦区定海社区D2-2地块（已定案名：保利珑誉），房地联动价9.9万元/㎡。项目已在建设当中，规划推出492套房源，约99-173㎡3-4房，总价约1000万起。

　　商业方面：周边有绿地综合体（在建）、七巧国际广场、上海国际时尚中心、欧尚超市、百联滨江购物中心、荟萃国际生活潮尚等。

　　教育方面：有爱国幼儿园、内江路小学、平凉路第三小学、上海市第二十五中学、上海市体育学院附属中学、上海财经大学附属中学等。(对口学校以官方公布为准)

　　医疗方面：有杨浦中心医院、上海市第一康复医院、复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等。

　　生态配套方面：内江公园、复兴公园、杨浦公园、平凉公园、江浦公园、黄兴公园等。

　　总体来看，项目周边配套齐全且成熟，生活非常便利，舒适度很可观。未来规划上也在同步推进，值得期待！